樓價陷阱
2001-08-02
不少人游說買樓人士買屯門樓、天水圍樓、上水樓，說那些地方樓價平，幾十萬就有層樓，雖然車費較昂貴，但買樓省回來的錢足以彌補交通費。
這個單純的計算方程式如下：
市區樓價 - 屯門樓價 > 屯門車費 - 市區車費
因此：屯門樓值得買。
可是，他們忽略了時間因素。住屯門比住市區每天可能要花多兩小時通勤。當然，我們很難把時間放在方程式內，因為時間價值因人而異。對於珍惜時間的人來說，時間價值連城，買屯門樓就很不化算。不過對於時間過多、難以打發的人來說，坐坐巴士也許是不錯的消遣。
有子女的人買屯門樓時，除了考慮自己的時間價值外，亦應考慮子女的時間價值。只有不重視子女時間價值的父母才會買屯門樓。他們如果特別心儀嶺南，則另作別論。